Редакция Архив номеров Рекламодателям Подписка 2-14-81

Условия льготной ипотеки, субсидируемой государством

Постановлением Правительства Российской Федерацииот 30 декабря 2017 г. №1711 утверждены Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретённым) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей.

Российские семьи, у которых в период, начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года, появится второй и (или) третий ребёнок, могут получить льготную ипотеку под 6% годовых.

Право на получение кредита (займа) возникает у граждан Российской Федерации при рождении второго и (или) третьего ребёнка, имеющего гражданство Российской Федерации. 

Кредитный договор должен соответствовать, в частности, следующим условиям:

а) кредитный договор (договор займа) заключён в рублях не ранее 1 января 2018 г.;

б) размер кредита (займа) составляет:

до 3 млн рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;

до 8 млн рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;

в) заёмщик оплачивает за счёт собственных средств, в том числе полученных из федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо от организации-работодателя заёмщика, не менее 20 процентов стоимости приобретаемого жилого помещения;

г) размер процентной ставки, предусмотренный кредитным договором (договором займа), равен 6% годовых (при условии заключения заёмщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и страхования жилого помещения после оформления права собственности на такое жилое помещение);

д) погашение кредита (займа) производится равными ежемесячными (аннуитетными) платежами в течение всего срока действия кредита (займа). 

Субсидии предоставляются со дня предоставления кредита (займа):

а) в течение 3 лет - в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребёнка;

б) в течение 5 лет - в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребёнка.

При рождении с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. у гражданина, получившего кредит (заём), третьего ребёнка в течение периода предоставления субсидии, полученной в связи с рождением второго ребёнка, период предоставления субсидии продлевается на 5 лет со дня окончания периода предоставления субсидии в связи с рождением второго ребёнка.

Субсидироваться для указанных целей будут только те кредитные учреждения, которые государство включит в программу в качестве партнёров.

С. ЗУБКОВА, руководитель клиентской службы (на правах отдела) (в Золотухинском районе) ПФР в Курской области.